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公办小学报名要看学区
2020-02-12 00:36

古有孟母三迁,

现有择校念书。

为了让孩子读上重点学校,

举家迁移不再是新鲜事!

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因为

公办小学报名要看学区,

公办初中招生还是看学区!

也正因为如此,

双学区房成了家长追捧的对象。

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双学区房就是包含了

小学学区和初中学区的房子

那么,

现在的泰州双学区房

房价、成交量如何?

小编带你一探究竟!

小编从泰州市存量房交易中心得知,2018年海陵区和高新区二手房交易总量为9223套,其中城东小学+二附中学区房的交易量约为1281套,泰州实验学校+省泰中附中学区房的成交量约为1552套,这两类学区房的总占比高达3成。

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城东小学+二附中

这两所学校对应学区的

二手房详情看下图

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注:2018年成交量数据来源于泰州市存量房交易中心,成交价格来源房产中介,以供参考!

从上图中我们看到,均价10000-12000元/㎡有3个小区,均价在12000-15000元/㎡有15个小区,均价15000-17000元/㎡有6个小区,20000元/㎡以上有1个小区。

新盘详情看下图

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从上图中可以看出,这一区域的新盘均价在13000-16500元/㎡,其中,独栋别墅的均价高达33000元/㎡。

泰州实验学校

+省泰中附中

这两所学校对应学区的

二手房详情看下图

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注:2018年成交量数据来源于泰州市存量房交易中心,成交价格来源房产中介,以供参考!

从上图数据来看,此区域主要小区的交易量达到了1552套,占整个2018年二手房交易量的16.8%,成交均价从怡和花园的10127元/㎡到东润首府17283元/㎡,两者相差7000元/㎡左右。

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从上图可以看出,这三个新盘除商铺和双拼外,均价在12300-15300元/㎡。

注意:2018年6月,泰州市教育局发布了城区(海陵区、医药高新区和市直)义务教育阶段学校招生方案,其中最大变化的便是从2019年起实施学段管理,在学段内,小学6年或初中3年,学校对施教区内的同一住房只提供一个学位,其中同一家庭多胞胎和符合政策的二孩可以入学。

关于学区房有话说

作为父母,或即将成为父母的年轻人,买房不仅是居住需求,更是子女的求学需求。选择学区房,或多或少是一场“博弈”,买或不买,择或不择,主要看个人综合权衡。

注:本文中所涉及的学区是泰州市教育局2018年公布的小学、初中施教区。

▍大泰州综合整理自泰州房地产信息网、乐居泰州、泰州微视听

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